Sobrado à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 102m² por R$ 564.000 Forquilhas, São José-SC

CONFORTO + SOFISTICAÇÃO + SEGURANÇA. Sobrado alto padrão 102m², 3 dormitórios, 3 banheiros sendo uma suíte, sala e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira integrada, área de serviço, duas vagas de garagem; acesso lateral; 50m² de terreno livre, terreno alto, sacada com vista panorâmica.

ESTRUTURA:
> Laje térrea
> Acesso lateral
> Infra para split
> Telhas esmaltadas
> Beirais em laje
> Drenagem de águas de calhas subterrânea
> Portão social e basculante pronto para automação
> Muros gradeados 2m de altura
> Cerca elétrica e central de alarme
> Padrão de entrada elétrico subterrâneo
> Áreas de infiltração em grama natural

ACABAMENTO:
> Massa corrida
> Tintas 100% Premium
> Revestimentos 100% porcelanato retificado
> Suíte e banheiro social com box
> sanitários monoblocos com assentos soft close
> Portas laqueadas com isolamento acústico
> Térreo 100% rebaixado em gesso
> Projeto de iluminação sofisticado
> Churrasqueira e pia integrados com granito preto São Gabriel
> Tomadas e interruptores padrão Ebony Clean pretas
> Guarda corpos da escada e sacada em alumínio preto e vidro 10mm
> fachada com pedra decorativa ardósia preta
> Aberturas do nicho da churrasqueira e abrigo do gás em alumínio preto fosco

LOCALIZAÇÃO:
> Localizado na parte alta da avenida principal do loteamento Novo Horizonte
> Sacada com vista panorâmica, posição solar privilegiada
> Próximo ao portal de acesso, na região mais alta (lote 12 da quadra 03)
> Academia ao ar livre, área de convivência com bancos, bicicletário, horta comunitária, mesas de jogos, espaço pet, pistas de caminhada, playground, quadra de areia, trilhas ecológicas
> Rede coletora para estação de tratamento de esgoto
> Área de crescimento e valorização exponencial, em meio a muita natureza e privacidade
> Próximo do Hipermercado Bistek (1,9 Km), Arena Opus e Hipermercado Brasil Atacadista (2,9 Km), Centro de Forquilhinhas (3,5 Km), BR 101 (4,6 Km), rodoanel (4,9 km), Continente Shopping (5 Km).

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